PELAYANAN UTAMA

PERSYARATAN BANGUNAN GEDUNG EKSISTING (SLF) 

A. Persyaratan Adminstrasi
1. Scan KTP / kartu Identitas
2. Scan bukti Hak Atas tanah
3. Scan bukti pelunasan PBB
4. Scan Bukti Penguasaan lahan (Dalam hal pemilik tanah bukan pemilik bangunan 
gedung)
5. Scan Kesesuaian Kegiatan Penataan Ruang (KKPR) /SKRK, dalam hal KKPR terbit 
secara otomatis, harus dilampiri dengan Surat Keterangan dari DPUTR Bidang 
Tata Ruang
6. Ketentuan Keselamatan Operasi Penerbangan (KKOP) (jika dibutuhkan)
7. Scan Dokumen lingkungan sesuai peraturan perundangan (AMDAL,AMDAL Lalin, 
UKL/UPL, SPPL)
8. Scan Sertifikat Laik Fungsi (Dalam hal sudah memiliki)
9. Scan PBG disertai dengan bukti bayar retribusi (Apabila sudah memiliki PBG 
Sebelumnya)
10. Scan Sertifikat Keahlian (SKA)Perencana (jika ada)
11. Scan Sertifikat Keahlian (SKA) Pengkaji Teknis :
- Untuk Gedung hunian dan Kepentingan Umum kompleksitas sederhana
(melengkapi SKA)
- Untuk Gedung Kepentingan Umum kompleksitas tidak sederhana : (melengkapi 
SKA, SBU, IUJK)

B. Persyaratan Teknis
1. Data kondisi tanah :
a. Batas - batas tanah yang dikuasai secara sederhana
b. Uraian data bangunan gedung eksisting dalam hal terdapat bangunan pada 
area/persil secara sederhana
2. Gambar Situasi, Gambar Rencana Tapak, Gambar Denah, Gambar Potongan,
Gambar Tampak
3. Gambar Detail Arsitektur, Gambar Tampak dan Potongan Pagar
4. Dokumen Rencana Pengelolaan Tapak, Efisiensi Penggunaan Energi, Efisiensi 
Penggunaan Air, Kualitas Udara dalam Ruang, Penggunaan Material Ramah 
Lingkungan, Pengelolaan Sampah, Pengelolaan Air Limbah (bagi bangunan 
gedung diatas 4 lantai dengan luas paling sedikit 50.000 m2)
5. Perhitungan Struktur/ Analisa Struktur:
- Untuk Gedung Eksisting (Teknis) Fungsi Hunian (kecuali Bangunan 
kompleksitas Sederhana 1 Lt. dan 2 lt. dengan luas ≤ 100 m2)
- Untuk Gedung Eksisting (Teknis) Kepentingan Umum (kecuali Bangunan
kompleksitas Sederhana 1 Lt. dan 2 lt. dengan luas ≤ 500 m2)
6. Gambar Pondasi, Gambar Rencana Kolom, Gambar Rencana Balok, Gambar Plat 
Lantai Rangka Atap, Penutup dan Komponen Gedung lainnya
7. Gambar rencana plat lantai (dalam hal bangunan gedung lebih dari 1 lantai)
8. Gambar rencana tangga (dalam hal bangunan gedung lebih dari 1 lantai)
9. Gambar dinding geser (bila ada)
10. Gambar rencana basement (bila ada)
11. Gambar Detail Struktur :
- Gambar Detail Pondasi, Gambar Detail kolom, Gambar detail balok, Gambar 
detail atap
- Gambar detail plat lantai (dalam hal bangunan gedung lebih dari 1 lantai)
- Gambar detail dinding geser (bila ada)
- Gambar detail basement (bila ada)
12. Hasil Penyelidikan Tanah dan Dokumen spesifikasi umum dan khusus struktur
(kecuali Bangunan kompleksitas Sederhana 1 Lt. dan 2 lt. dengan luas ≤ 100 m2)
13. Laporan Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung (Dilaksanakan secara 
visual dan dengan metode pemeriksaan non- destruktif terhadap seluruh 
komponen bangunan gedung. Dalam hal terdapat indikasi penting, pemeriksaan 
dapat dilanjutkan dengan metoda destruktif)
14. Laporan Pemeriksaan Berkala Bangunan Gedung (hanya untuk bangunan gedung 
kepentingan umum/bila ada)
15. Gambar bangunan gedung terbangun (as built drawing) (untuk komponen 
bangunan yang tampak. Untuk komponen bangunan yang tidak tampak diwakili 
dengan pemeriksaan non destruktif)
16. Perhitungan Teknis dan Dokumen Rencana Teknis saat pembangunan gedung
(Apabila masih tersedia)
17. Gambar Detail Struktur terbangun (Apabila masih tersedia

PERSYARATAN PBG
BANGUNAN GEDUNG FUNGSI HUNIAN DENGAN KOMPLEKSITAS
SEDERHANA

A. Persyaratan Adminstrasi
1. Scan KTP / kartu Identitas
2. Scan Bukti Hak Atas tanah
3. Scan Bukti pelunasan PBB
4. Scan Bukti Penguasaan lahan (Dalam hal pemilik tanah bukan pemilik bangunan 
gedung)
5. Scan Kesesuaian Kegiatan Penataan Ruang (KKPR)/SKRK, dalam hal KKPR terbit 
secara otomatis, harus dilampiri dengan Surat Keterangan dari DPUTR Bidang Tata 
Ruang
6. Scan Sertifikat Keahlian (SKA)/tenaga ahli ber SKA (TEKNIK BANGUNAN 
GEDUNG), Ijazah Tenaga Ahli dan KTP Tenaga Ahli.

B. Persyaratan Teknis :
1. Data kondisi tanah :
a. Batas - batas tanah yang dikuasai secara sederhana
b. Uraian data bangunan gedung eksisting dalam hal terdapat bangunan pada area
/ persil secara sederhana
2. Gambar Situasi, Gambar Rencana Tapak, Gambar Denah, Gambar Potongan,
Gambar Tampak
3. Gambar Detail Arsitektur, Gambar Tampak dan Potongan Pagar
4. Gambar Rencana Pondasi, Gambar Rencana Kolom, Gambar Rencana Balok, 
Gambar Rencana Rangka Atap, Penutup dan Komponen Gedung lainnya
5. Gambar rencana plat lantai (dalam hal bangunan gedung lebih dari 1 lantai)
6. Gambar rencana tangga (dalam hal bangunan gedung lebih dari 1 lantai)
7. Gambar Detail Struktur :
- Gambar Detail Pondasi, Gambar Detail kolom, Gambar detail balok, Gambar 
detail atap
- Gambar detail plat lantai (dalam hal bangunan gedung lebih dari 1 lantai)
8. Gambar Jaringan Listrik yang terdiri dari gambar sumber, jaringan, dan 
pencahayaan
9. Gambar Rencana Sistem Sanitasi yang terdiri Pengelolaan Air Bersih, Air Limbah, 
Air Hujan, Drainase, dan Persampahan